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請問,我是青海西寧的,我們家的新房已經(jīng)出來了,地產(chǎn)公司8月底通知拿鑰匙,說如果不拿一個月后要交滯納金

我們簽約的商品房預(yù)售合同上第十一條:交接--由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:買受人必須在通知交付日期后15日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。逾期未辦理交接手續(xù)的,視為買受人已自動接收,買受人繳納自通知之日起的物業(yè)管理費等一切相關(guān)費用,并承擔(dān)所購商品房的相應(yīng)責(zé)任。
提問者:網(wǎng)友 2018-08-08
最佳回答
其實,按照約定,你們應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)辦理交房手續(xù)。 假如你們長時間不接收,產(chǎn)生的物管費用也是需要你們承擔(dān)的。因為開發(fā)商已經(jīng)盡到了通知義務(wù),你們不配合是你們違約。 所以,開發(fā)商根據(jù)合同,要求你們盡早交房,是合情合理的。 另外,如果你們不去收房,那么開發(fā)商也無法(無權(quán))為你們辦理產(chǎn)權(quán)。 通常來說,開發(fā)商也不會逼的那么急,并不會在這個條款上太較真的,比如我們公司開發(fā)的樓盤,有些客戶兩三個月沒來交房,我們也沒要求客戶承擔(dān)違約責(zé)任,一般客戶只要說明了情況,比如確實有原因無法準(zhǔn)時趕來,我們也無所謂的。 希望能夠幫到您! 回答來自:"百度房產(chǎn)交流團"、"商業(yè)理財知萬家" 敬請關(guān)注!
回答者:網(wǎng)友
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